対象エリア：品川区・大田区・目黒区 限定
管理物件の退去後、このような課題はありませんか？
・原状回復の募集条件を決めるために、現場を確認しに行く時間がない
・内装業者に見積もりを頼むと、何でも「交換」と提案され、コストが膨らむ
・オーナーさまへ「なぜこの工事が必要か」を説明するための材料が足りない
空室コンディションチェックは、工事を受注するための「見積もり」ではなく、管理担当者さまの「判断」をサポートするための現場調査・状況整理サービスです。
本サービスの特徴
- 非対面・立ち会い不要の現場調査
現地での立ち会いは一切不要です。鍵の手配（キーボックス等）のみで、私たちが現場に直行します。担当者さまは事務所にいながら、現場の「答え」を受け取ることができます。 - 清掃屋の視点による「仕分け」
工事を売りたい内装業者とは異なり、清掃のプロとして現場を診断します。
「清掃で再生できる箇所」と「修繕・交換が必要な箇所」を客観的に判定。無駄な貼り替えコストを抑え、適正な原状回復プランの策定を支援します。 - オーナー説明用 A4・1枚のスマート報告書
現場で確認した不具合（建具の立て付け、水漏れ、設備不良、入居者マナー等）を整理し、そのままオーナーさまへメールやSNSで転送できるPDF形式で納品します。専門用語を避け、誰が見ても状況が伝わる構成です。
主なチェック項目
・水回り：漏れ、流れ、パッキンの劣化状況
・建具：戸車の異音、クローザーの調整要否、鍵の動作
・電気：スイッチ・コンセントの不具合、照明の点滅
・内装：清掃で落ちる汚れか、張り替えが必要な傷かの判定
・その他：残置物の有無、ベランダ・共用部のマナー状況
料金・納期
・料金：10,000円（税別）／1物件
・エリア：品川区、大田区、目黒区
・納期：受付から7営業日以内
アウトプット（A4・1枚）
確認結果は、
オーナー説明にそのまま使える形で整理します。
・現状の整理
・修繕が必要な箇所
・今回は見送れる箇所
・判断理由（なぜそう判断したか）
「どこまで修繕提案すべきか」が
一目で分かる報告書です。
清掃オプションとして／単体でも対応
本サービスは、
空室清掃とあわせてのご利用を想定していますが、
・すでに清掃が完了している物件
・原状回復の判断整理だけ必要なケース
では、単体でのご依頼も可能です。
原状回復工事について
当社は、
原状回復工事を無理におすすめする立場ではありません。
工事が必要な場合は、
管理会社様・オーナー様の
既存の施工業者さまで問題ありません。
本サービスは、
「工事をするかどうか」を判断するための整理役です。