オーナーから、こんな質問を受けていませんか？
・この建物、本当に消火器点検だけで足りますか？
・フル点検が必要と言われたが、根拠を説明しきれない
・消防署から指導が来たが、どこまで対応すべきか分からない
・グレーなケースを即答できず、判断に迷う
管理会社の立場では、
消防法・消防署・点検業者・オーナーの間に立ち、
判断と説明の両方を求められる場面が多くあります。
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サービスについて
共同住宅（おおむね延べ床面積150㎡〜300㎡規模）を中心に、
消防法上の消火器設置義務・点検要否を整理します。
・消火器の設置義務があるかどうか
・点検・報告が必要かどうか
・消火器のみで足りる建物か
・1階に店舗がある場合の判断ポイント
管理会社様が、
オーナー説明や社内判断を行うための整理資料として
ご利用いただくことを想定しています。
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本サービスは、点検契約や設備工事を前提とした営業サービスではありません。
消防法上の要否を、管理実務の視点で整理し、やるべきこととやらなくてよいことを明確にすることを目的としています。
不要な設備点検を勧めることはなく、義務がない場合は、その旨をお伝えします。
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本サービスは、主に延べ床面積150㎡〜300㎡程度の小規模共同住宅を想定しています。
ただし、建物用途や構成によって判断が変わるため、上記はあくまで目安です。
規模が前後する場合でも、内容により対応可能なケースがあります。
よくある利用シーン
・オーナーから相談を受けた際の事前確認
・消防署からの是正、指導対応の整理
・新規受託物件の設備確認
・点検業者からの提案内容の妥当性確認
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整理に必要な情報
分かる範囲で構いません。
- 建物の階数
- 延べ床面積（おおよそで可）
- 建物用途（共同住宅のみ、1階店舗あり等）
- 店舗の種類（ある場合）
- 店舗と住居が内部で行き来できるか
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サービスの流れ
- フォームから建物概要を送信
- 消防法上の要否を整理し個別に回答
- 点検が必要な場合のみ、消火器点検に限定した案内を実施
点検や工事の依頼を前提としないため、
整理のみのご利用でも問題ありません。
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管理会社の方へ
本サービスは、
オーナー向け無料チェックとは目的を分けて設計しています。
管理会社様が、
判断、説明、リスク整理を行うための補助的な位置づけとしてご活用ください。
無料チェックで設置義務・点検要否を整理できます。
オーナー説明用A4整理資料として有料サービスもご利用いただけます