入居者募集
空室物件はレインズを通じて仲介会社へ広く募集を行います。成約に至った場合のみ、オーナー様より業務報酬を頂戴する仕組みのため、無駄な費用負担を抑えた募集が可能です。
➪マンスリーマンションのご提案
賃貸市場においては競合物件が多く入居者募集が長期化しています。空室期間の長期化が収益を圧迫し利益率が低くなる傾向があります。
その対策としてマンスリーマンションのご提案をいたします。
短期利用者の需要を確保し、通常の賃貸借契約への切り替えも可能なため柔軟な運営ができます。
入居者募集までの流れ解説
1部屋単位で、清掃・簡易リフォーム・写真撮影・ポータル掲載・入居対応まで、ワンストップでご依頼いただけます。
自主管理の方でも手間なくスムーズに空室対策が可能です。
室内清掃はオーナー様にご負担いただきますが、媒介契約を締結した場合は
その後の空室巡回・点検・入居までの簡易清掃は、当社が無料で対応いたします。
募集・契約までの業務もワンストップで対応可能です。
- 【ステップ1】空室の清掃
- 美装・清掃：1R 20,000円～承ります。ご希望に応じて壁紙の張替えなどの簡易リフォームも行います。
＊簡易リフォームご希望の方はご相談ください。
- 【ステップ2】空室の管理
→ 巡回・通風・簡易点検を行います。退去後清掃から期間が経ってしまった場合の入居前簡易清掃もご依頼いただけます。
- 【ステップ3】客付け・契約
- 管理しているお部屋に募集をかけます。賃貸 契約成立時に手数料が発生します。
